最近媽媽生日快到了,偷偷打聽後知道媽媽最近想買 北方-電子式12葉片恆溫電暖爐(NRD-1281)

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商品訊息描述

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【北方】電子式12葉片恆溫電暖爐(NRD-1281)

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商品說明:

【北方】電子式葉片式恆溫電暖爐(12葉片)NRD-1281

電壓/功率:110V/1500W

實體尺寸:57 x 24 x 64 (CM)

產地:台灣

保固:三年

電檢字號:R35259



商品訊息特點

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北16日電)外商商仲世邦魏理仕表示,2016年北市 A級辦公室空置率下降,且租金逆勢上漲,不過今年信義區南山人壽大樓可望推升北市 A辦辦公空間逾5萬坪,企業可提早擬定策略。

世邦魏理仕副董事李嘉玶表示,去年台北市 A辦去化1萬717坪,和2015年相比,空置率11.6%,降了2個百分點,平均每坪租金新台幣2630元,年漲幅約1%,主要客戶是科技業和金融業。

至於B級辦公室去化僅1060坪,空置率5.2%,較2015年降了0.2個百分點,平均租金每坪1747元,上升0.6%,主要客戶是科技業、零售、貿易等產業。

李嘉玶表示,整體2016年商辦市場的趨勢是缺乏連續大面積(千坪)的樓層,世邦魏理仕整理出全台北市整棟商辦大樓空置達千坪以上的有14棟,其中 8棟在信義計畫區,有「連續空置千坪」以上的只有 4棟,包括國泰置地廣場、遠雄金融中心、統一國際大樓、華南金控總部;易言之,想要連續大面積、提升辦公空間效率的企業,只有這4棟樓可選。

李嘉玶指出,新穎大樓備受企業青睞,對於做為企業總部來說,想找到連續千坪以上樓層的大樓非常不容易;相對的,雖然經濟環境不好,不過房東對租金上揚抱持正面態度,且有所堅持,但租戶也正在尋求符合成本效益的方案。

她說,2017年整體台北商辦市場展望,即將完工的信義計畫區南山人壽大樓可望提供不少A級辦公空間,推升2017年北市A辦辦公空間可望達5萬坪上下;不過,租戶的提升辦公空間與效率的決策仍保守,僅部份企業仍具升級需求;屋主對租金態度不變,僅少數房東為爭取租戶而給予優惠;但畢竟好的辦公環境可以提升效率,空間配置將更具彈性,難以覓得大面積辦公空間的租戶應提早擬定策略。

她建議,企業應在現有租約快到期前一年以上開始檢視市場上新辦公空間的供給,不要等到只剩半年才來檢視,屆時會少了一些選擇和租金優惠的機會。1060116



網路叫車平台絕不只是一個簡單的叫車服務,最重要的還是大數據應用。」滴滴出行總裁柳青強調。未來,滴滴出行將以平台為中心,建構一個城市交通運輸生態系,將乘客、司機、汽車公司、保險公司、網路支付平台等各種關係人,全部整合在一起。對目前的滴滴出行而言,要打造這樣的生態系,除了手上握有的豐厚資金外,另一項有利的籌碼就是「數據」。 滴滴出行每天累積超過1,400萬人、共90億次路線的乘車資訊,可以透過這些數據來優化平台系統;除此之外,滴滴出行的下一步,更瞄準了汽車金融、自動駕駛等領域。共享經濟已經顛覆一次叫車業,滴滴出行也幾乎獨霸中國市場。未來,滴滴出行的野心,更不局限於做一個叫車平台,而是要透過數據的力量,創造行業的下一個未來。



滴滴出行的三大未來

1改善城市交通

龐大的數據,不只讓滴滴出行能夠洞悉司機與乘客兩方的使用行為,未來的目標還要藉由乘車數據,改善城市交通問題。滴滴出行旗下的滴滴研究院,就持續透過機器學習、人工智慧、數據挖掘來設計不同的出行方案,連結用戶與交通工具需求,進行時間預估、供需預測、智能接單,目的是利用數據來調度車輛、避開尖峰路段,解決城市塞車問題。

2布局汽車金融

在搶下中國大部分的出行市場後,滴滴出行的下一個目標,是「網路+汽車+金融」的新汽車金融戰場。要跨足汽車金融業,滴滴出行擁有大數據優勢。例如,滴滴出行就與戰略投資方招商銀行合作超值推薦,提供滴滴司機購車分期付款,除了銀行既有的信用評估方式外,也將「駕駛數據」列入評估標準,透過數據,把信用力轉換成購買力。今年3月,滴滴出行更成立「眾富融資租賃」,跨足融資租賃業務。未來,司機能以長期租賃的方式獲得車輛的使用權,讓支付成本低於原先的分期付款購車模式。

3瞄準自動駕駛

在各大科技巨頭如蘋果、特斯拉(Tesla)、Google都在搶著插旗自動駕駛車的同時,掌握大量駕駛數據的滴滴出行,當然也不會缺席。未來滴滴出行在自駕領域會有什麼布局嗎?滴滴出行執行長程維今年10月時便證實,滴滴出行正在思考人工駕駛員的替代方案,也正招募資料科學家,幫助研發自動駕駛汽車。另外,滴滴出行未來也「不排除」與投資方蘋果合作開發無人技術。

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